obcina bled zupan cesta svobode bled datum apr obcinski svet obcine bled na podlagi odstavka clena statuta obcine bled uradni list rs st vam v prilogi posiljam v obravnavo in sprejem osnutek odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o nadomestilu za uporabo stavbnih zemljisc kot predstavnica predlagatelja bo na seji sodelovala sonja slibar direktorica obcinske uprave predlog sklepov obcinski svet obcine bled soglasa da se odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o nadomestilu za uporabo stavbnih zemljisc v skladu z clenom statuta obravnava in sprejme po enostopenjskem postopku obcinski svet obcine bled sprejme osnutek odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o nadomestilu za uporabo stavbnih zemljisc z naslednjimi pripombami obcinski svet obcine bled sprejme predlog odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o nadomestilu za uporabo stavbnih zemljisc zupan obcine bled mag boris malej osnutek na podlagi clena zadnjega odstavka clena in clena zakona o stavbnih zemljiscih uradni list srs st in clena zakona o stavbnih zemljiscih ul rs st ter alineje odstavka clena statuta obcine bled ul rs st je obcinski svet obcine bled na seji dne sprejel odlok o spremembah odloka o nadomestilu za uporabo stavbnega zemljisca clen doda se a clen osnova za izracun nadomestila je povrsina zazidanega stavbnega zemljisca funkcionalne enote ki je lahko v zgradbi ali izven nje ki se uporablja za stanovanjski pocitniski ali poslovni namen in nezazidano stavbno zemljisce clen besedilo clena se zamenja z obmocja kjer se placuje nadomestilo so razdeljena na obmocja i obmocje ozje obmocje naselja bled ii obmocje sirse obmocje naselja bled iii obmocje naselja bodesce grabce koritno krnica mevkuz podhom poljsica pri gorjah ribno selo pri bledu spodnje gorje viselnica zasip zgornje gorje bohinjska bela iv obmocje naselja kupljenik obrne perniki radovna slamniki spodnje laze zgornje laze stavbna zemljisca izven navedenih naselij ki imajo moznost prikljucitve na javno vodovodno in elektricno omrezje se razporedijo v isto obmocje kot najblizje naselje clen besedilo clena se zamenja z stevilo tock za odmero nadomestila za uporabo stavbnega zemljisca je odvisno od opremljenosti stavbnega zemljisca s komunalnimi objekti in napravami individualne in skupne rabe namembnosti uporabe stavbnega zemljisca clen besedilo clena se zamenja z opremljenost stavbnega zemljisca opremljenost stavbnega zemljisca s komunalnimi objekti in napravami individualne rabe vodovod tock elektricno omrezje tock javna kanalizacija tock telefonsko omrezje tock plinovodno omrezje tock kabelsko komunikacijsko omrezje tock opremljenost stavbnega zemljisca s komunalnimi objekti in napravami skupne rabe makadamska cesta tock asfaltna cesta tock pri komunalni opremljenosti se upostevajo dejanske moznosti prikljucitve na komunalne naprave clen besedilo clena se zamenja z namembnost uporabe stavbnega zemljisca po namembnosti objekta ali dela objekta se stavbna zemljisca uvrstijo v naslednje skupine stanovanjski in pocitniski objekti stanovanjski namen uporabe stavbnega zemljisca ima objekt ali del objekta ki je namenjen stalnemu bivanju pocitniski namen uporabe stavbnega zemljisca ima objekt ali del objekta ki je namenjen pocitniski uporabi poslovni objekti poslovna dejavnost financno posrednistvo poslovanje z nepremicninami zunanja trgovina agencije zavarovalnice igralnice bancnistvo menjalnice poslovna zdruzenja zasebne zdravstvene ustanove ipd proizvodna dejavnost industrija in rudarstvo gradbenistvo peskokopi transportna in skladiscna dejavnost proizvodna obrt prevoznistvo in spedicija ipd trgovina in storitve trgovina na debelo in na drobno storitve turisticnih organizacij obrtne storitve projektiranje in tehnicne storitve servisne dejavnosti kmetijske storitve osebne storitve in storitve v gospodinjstvih ipd gostinstvo hoteli moteli pensioni pocitniski domovi oddajanje apartmajev in sob restavracije gostilne kampi ipd sportne in rekreativne dejavnosti sportni objekti rekreacijske povrsine fitness klubi in druge povrsine na katerih se opravlja pridobitna dejavnost ipd druzbene in druge nepridobitne dejavnosti javne ustanove s podrocja izobrazevanja otroskega varstva zdravstva kulture in umetnosti sociale drzavna in lokalna uprava civilna zascita politicne stranke in drustva ki ne opravljajo pridobitne dejavnosti ipd nezazidano stavbno zemljisce je zemljisce ki je po prostorsko izvedbenem nacrtu doloceno za gradnjo oziroma za katero je pristojni organ izdal lokacijsko dovoljenje namembnost i ii iii iv stanovanjski objekt pocitniski objekt poslovni objekt poslovna dejavnost poslovni objekt proizvodna dejavnost poslovni objekt trgovina in storitve poslovni objekt gostinstvo poslovni objekt sportne in rekreativne dejavnosti poslovni objekt druzbene in druge nepridobitne dejavnosti nezazidano stavbno zemljisce za dejavnost zasebnega oddajanja apartmajev in sob se uposteva dodeljenih tock ki izhajajo iz naslova namembnosti objekta clen besedilo clena se zamenja z osnova za izracun nadomestila za zazidano stavbno zemljisce katerega namen je stanovanjski ali pocitniski je stanovanjska povrsina v katero spada cista tlorisna povrsina sob predsob hodnikov v stanovanju kuhinje kopalnice shramb in drugih zaprtih prostorov kot so klet kotlarna delavnica za prosti cas kabineti ipd ter cista tlorisna povrsina garaze za osebne avtomobile funkcionalno zemljisce ki je doloceno v skladu z lokacijsko dokumentacijo v primeru da zavezanec ne izkaze lokacijske dokumentacije se povrsina funkcionalnega zemljisca za enodruzinsko hiso doloci v visini tlorisne povrsine objekta v primeru vecstanovanjske hise pa v visini stanovanja osnova za izracun nadomestila za zazidano stavbno zemljisce katerega namen je poslovni je poslovna povrsina v katero spada cista tlorisna povrsina poslovnih prostorov in vseh prostorov ki so funkcionalno povezani s poslovnim prostorom kot so sanitarije umivalnice skladisca garderobe pisarne hodniki odprte terase gostinskih lokalov ipd funkcionalno zemljisce pri vecnamenskih poslovnih objektih trgovsko poslovni centri ki je doloceno v skladu z lokacijsko dokumentacijo v primeru da zavezanec ne izkaze lokacijske dokumentacije se povrsina funkcionalnega zemljisca doloci v visini tlorisne povrsine poslovnega prostora funkcionalno zemljisce se ne uposteva pri zasebnih oddajalcih sob povrsina nepokritih skladisc javnih parkirisc za katera se placuje parkirnina ali najemnina delavnic na prostem dostopov in parkirnih prostorov gospodarskih subjektov ipd povrsina peskokopov kamnolomov cestnih baz deponij ipd povrsina teniskih igrisc odprtih bazenov in drsalisc golf in minigolf igrisc kampov ipd ce imajo objekti sezonski znacaj se pri odmeri nadomestila uposteva najmanj mesecev v letu osnova za izracun nadomestila za nezazidano stavbno zemljisce je povrsine nezazidanega stavbnega zemljisca ki je znotraj ureditvenih obmocij ki so opredeljena v clenu tega odloka povrsine ki je na zazidanem stavbnem zemljiscu presezek vsote povrsin stavbisca in funkcionalnega zemljisca ki je doloceno s prostorsko ureditvenimi pogoji ali s prostorsko izvedbenim nacrtom clen besedilo clena se zamenja z letna visina nadomestila po merilih tega odloka je dolocena kot zmnozek nadomestilo pov tocke mes vrednost kjer je pov stanovanjska oz poslovna povrsina povrsina funkcionalnega zemljisca delez povrsine nezazidanega stavbnega zemljisca tocke stevilo tock mes stevilo mesecev v letu za katere je zavezanec dolzan placati nadomestilo vrednost vrednost tocke za izracun nadomestila clen besedilo clena se zamenja z nadomestilo mora placati neposredni uporabnik zemljisca stavbe oz dela stavbe oz drugega objekta imetnik pravice razpolaganja oziroma lastnik najemnik stanovanja oziroma poslovnega prostora imetnik stanovanjske pravice odlocbo o odmeri nadomestila izda zavezancu pristojni davcni organ v primeru neplacila nadomestila vodi izterjavo pristojni davcni organ clen besedilo clena se zamenja z oprostitve placila nadomestila na podlagi zakona o stavbnih zemljiscih nadomestilo se ne placuje za zemljisce ki se uporablja za potrebe obrambe za objekte tujih drzav ki jih uporabljajo tuja diplomatska in konzularna predstavnistva ali v njih stanuje njihovo osebje za objekte mednarodnih in meddrzavnih organizacij ki jih uporabljajo te organizacije ali v njih stanuje njihovo osebje ce ni v mednarodnem sporazumu drugace doloceno in za stavbe ki jih uporabljajo verske skupnosti za svojo versko dejavnost in bivanje nadomestilo se ne placuje za sakralne objekte in za objekte ki imajo status kulturnega spomenika placila nadomestila so oprosceni obcani ki so kupili novo stanovanje ali zgradili dozidali ali nadzidali druzinsko stanovanjsko hiso ce so v ceni stanovanjske hise ali neposredno placali stroske urejanja stavbnega zemljisca oprostitev placevanja nadomestila zacne teci od dneva vselitve v stanovanje oz stanovanjsko hiso oprostitev traja let in se uvede na zahtevo obcana ostale oprostitve obcina bled lahko tudi v drugih primerih elementarne ali druge nezgode bolezen v druzini invalidnost itd delno ali v celoti oprosti zavezance placila nadomestila ce ugotovi da bi placevanje nadomestila ogrozalo socialno varnost zavezanca in njegove druzine oprostitev lahko velja za eno leto in se uvede na zahtevo obcana obcina bled lahko delno oprosti placila nadomestila obcane v delu ali v vsej krajevni skupnosti kjer so krajani neposredno sodelovali pri izgradnji komunalnih objektov in naprav krajevni samoprispevki ipd delna oprostitev placila se uvede na zahtevo zavezanca obcina bled lahko zniza placilo nadomestila za zavezancem v stanovanjskih objektih ki mejijo na regionalne ceste in zeleznisko progo zaradi prekomernega hrupa delna oprostitev placila se uvede na zahtevo obcana za vsako leto posebej objekti za potrebe kmetijske dejavnosti v zasebnem kmetijstvu gospodarska poslopja ipd so oprosceni placila nadomestila o oprostitvah odloca na podlagi zahtevka zavezanca zupan po predhodnem mnenju strokovne sluzbe obcine bled clen besedilo clena se zamenja z nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja komunalni redar in pristojne inspekcijske sluzbe pooblascene uradne osebe iz prejsnjega odstavka izvajajo tudi predpisane kazenske dolocbe clen ta odlok zacne veljati naslednji dan po objavi v uradnem listu rs uporablja pa se od maja dalje stevilka datum zupan obcine bled mag boris malej obrazlozitev spremembe odloka ne vplivajo bistveno na odmero za leto razlog za spremembo odloka je v odpravi neskladja med pojmoma zazidano stavbno zemljisce tipa odprtega poslovnega prostora dovoznih poti ipd in pojmovanjem odprtega poslovnega prostora ki s pokritim poslovnim prostorom tvori funkcionalno enoto dovozne poti skladisca prostor za pocitek zavezanec bi po starem odloku lahko uvrstil odprte poslovne prostore kot so dovozne poti prostor za pocitek ce gre za gostinski objekt parkirisce delavnico na prostem kot stavbno zemljisce ki se uposteva po definiciji funkcionalnega zemljisca k poslovnemu objektu pa bi vse te povrsine morale biti obracunane vrednost tocke za leto je sit tako da je predvidena ocena zneska nusz v letu priblizno sit odstopanja so mozna ker je evidenca stavbnih zemljisc v fazi usklajanja z ostalimi razpolozljivimi podatki spremembe dodan je a clen ki jedrnato razlozi pojem stavbnega zemljisca ki je predmet odmere clen je spremenjen tako da je v i obmocje zajeta neposredna jezerska obala v obmocje je odpravljeno ker so vsa naselja v obcini bled zajeta ze v prvih stirih obmocjih opremljenost stavbnega zemljisca se v clenu razsiri z moznostjo priklopa na plinovodno in kabelsko komunikacijsko omrezje hkrati opozarjamo na alinejo drugega odstavka clena ki za doloceno obdobje zavezancem omogoca zmanjsanje nadomestila ce so neposredno sodelovali pri izgradnji komunalnih objektov in naprav ob predvideni gradnji plinovodnega in kabelsko komunikacijskega omrezja lahko zavezanci uveljavljajo olajsavo v clenu je vpeljana definicija pocitniskega namena rabe stavbnega zemljisca gostinski namen rabe stavbnega zemljisca je visje ovrednoten dodanih po tock v vsakem od obmocij ce je raba stavbnega zemljisca gostinski namen pri zasebnih oddajalcih sob in apartmajev se dodeljene tocke iz naslova namembnosti objekta razpolovijo s spremembo clena je odpravljeno neskladje med pojmom poslovne povrsine gospodarskih subjektov ki je ovrednoteno in zemljisca ki ga prejsni odlok opredeljuje kot zemljisce ki je ovrednoteno pri dejavnosti zasebnega oddajanja sob in apartmajev se ne obracunava funkcionalno zemljisce nezazidano stavbno zemljisce je po spremembi odloka ovrednosteno poprej v prvi alineji clena ki govori o oprostitvah placila nadomestila ki so navedba dolocil oprostitev neposredno iz zakona o stavbnih zemljiscih je dodana oprostitev za stavbna zemljisca katerih namen je ne samo verska dejavnost verskih skupnosti ampak tudi njhovo bivanje osnova za to dolocilo je dopis ki nam ga je posredovala durs izpostava radovljica referenca na okroznico mop iz leta vzorcni izracuni st zavezanec st obj odmera v sit odmera v sit odmera v sit zivila kranj mercator hotel jelovica g p hoteli bled turizem in rekreacija htp grand hotel bistro troha fund j ciuhe vezenine kompas hotel specerija bled kgz sava gg ogp grad stan m ii obm stanov hisa m i obm pripravila meta scavnicar univ dipl ing svetovalka za informatiko