nepremicnine dolgorocna stanovanjska posojila stanovanjskega sklada republike slovenije za nakupe stanovanj i splosna dolocila posojila stanovanjskega sklada rs po tem razpisu so namenjena drzavljanom ki se niso dobili ugodnega stanovanjskega posojila in prvic resujejo stanovanjsko vprasanje z nakupom stanovanja za ugodna stanovanjsko posojilo se steje stanovanjsko posojilo z obrestno mero t ali manj za prvo resevanje se steje kadar je prosilec in njegovi ozji druzinski clani stalno prijavljen pri sorodnikih ali je najemnik lastnik ali solastnik stanovanja ali stanovanjske hise ki ne presega m na ozjega druzinskega clana kot ga doloca clen stanovanjskega zakona ki stalno prebivajo v stanovanju na dan objave tega razpisa visina sredstev namenjenih za ta razpis je predvidoma milijarde tolarjev ii razpisni pogoji za posojilo po tem razpisu lahko za isto stanovanjsko enoto kandidira samo en prosilec za posojila po tem razpisu lahko zaprosijo le tisti prosilci ki poleg v prejsnji tocki navedenih pogojev izpolnjujejo tudi naslednje pogoje so polnoletni drzavljani republike slovenije svoje stanovanjsko vprasanje razresujejo na obmocju slovenije imajo po sklenjeno kupoprodajno pogodbo ali predpogodbo za nakup starega ali novega stanovanja ki se ni financno v celoti realizirana so sami skupaj z morebitnimi soplacniki kreditno sposobni za posojila ne morejo zaprositi lastniki ali s stanovanj vecjih od m na ozjega druzinskega clana kot ga doloca clen stanovanjskega zakona ki stalno prebivajo v stanovanju na dan objave tega razpisa drzavljani ki kupujejo stanovanje ali stanovanjsko hiso od matere oceta macehe ocima sestre brata svakinje svaka hcere sina pastorke tasce vnuka tete strica drzavljani ki kupujejo stanovanje od pravne osebe katere lastnik je prosilec njegov partner ali ozji druzinski clan drzavljani in njihovi ozji druzinski clani za katere se resuje stanovanjsko vprasanje ki so ze prejeli ugodno stanovanjsko posojilo t ali manj graditelji individualnih his drzavljani ki stanovanje ali stanovanjsko hiso adaptirajo ali funkcionalno preurejajo brez gradbenega dovoljenja vloge prosilcev iz predhodnega odstavka se zavrzejo iii visina posojila in posojilni pogoji visina posojil ki ga lahko dobi upravicenec je odvisna od stevila druzinskih clanov za katere se resuje stanovanjsko vprasanje s tem posojilom dobe odplacevanja obrestne mere kreditne sposobnosti prosilca stevila vseh upravicenih prosilcev glede na razpisana oziroma razpolozljiva sredstva obrestna mera za odobreno posojilo je letna in se obracunava na stanje glavnice glavnica se revalorizira skladno s predpisi za ohranjanje realne vrednosti posojila visina obrestne mere je odvisna od odplacilne dobe in je od pri odplacilni dobi do let pri odplacilni dobi nad do let in nad do let odplacilna doba je praviloma do let pod posebnimi pogoji pa tudi do let dolocena je s sklepom o odobritvi posojila dolzina odplacilne dobe vpliva na visino odobrenega posojila in visino obrestne mere posojilo se vraca v mesecnih variabilnih anuitetah ki se mesecno usklajujejo z dejanskimi inflacijskimi gibanji zavarovanje odobrenega posojila je obvezno posojilo z odplacilno dobo do let se lahko zavaruje z dvema polnokreditno sposobnima porokoma ali z vplacilom zavarovalne premije pri zavarovalnici posojila nad let pa morajo biti zavarovana z zastavo nepremicnine v obliki notarskega zapisa in ustreznim vpisom zastavne pravice v zemljisko knjigo ali register zastavnih pravic na nepremicninah zastavljene nepremicnina more biti prosta vseh bremen in vredna najmanj dvainpolkrat toliko kot odobreno posojilo posojilojemalec mora kreditirano nepremicnino zavarovati za trzno vrednost za vse obicajne rizike in zavarovalno polico vinkulirati v korist stanovanjskega sklada rs iv kriteriji za oblikovanje prednostnega vrstnega reda za dodelitev posojil visina odobrenega posojila upravicencem je ob upostevanju visine razpisanih sredstevin stevila prosilcev odvisna od primernosti stanovanjske povrsine v katerem biva prosilec socialnega demografskega in zdravstvenega polozaja prosilca in njegove druzine premozenjskega stanja prosilca in njegove druzine ob upostevanju gornjih kriterijev imajo naslednje kategorije prosilcev prednost oz jim bo dodeljeno vecje posojilo mlade druzine za mlado druzino se steje druzina z vsaj enim otrokom v kateri nobeden od starsev ni star vec kot let ne glede na starost otrok oziroma let in se noben otrok v casu objave razpisa ni soloobvezen za stare oz let se stejejo vsi ki so rojeni po vkljucno z mladi za mlado osebo se steje prosilec in njegov partner ki je mlajsi od let oziroma od let ce ima status mladega raziskovalca ali asistenta stazista za doseganje doktorata znanosti druzine z vec vzdrzevanimi otroki najman trije otroci invalidi in druzine z invalidnim clanom oziroma otrokom motenim v telesnem in dusevnem razvoju ali trajno nesposobnim za delo prosilci ki ne zivijo na naslovu stalnega bivalisca in imajo najeto stanovanje od fizicne osebe prosilci ki varcujejo v nacionalni stanovanjski varcevalni shemi v natecajni postopek drzavljani ki zelijo pridobiti posojilo po razpisanih pogojih lahko oddajo svoje vloge od januarja do vkljucno februarja s priporoceno posiljko na naslov stanovanjski sklad republike slovenije poljanska c ljubljana vloge prosilci oddajo na posebnem obrazcu stanovanjskega sklada rs ki ga bodo lahko kupili od januarja do zakljucka prijavnega roka na pooblascenih enotah poste slovenije © kabi d o o vse pravice pridrzane